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Seja um Avaliador de Imóveis Financiados
Use seu conhecimento técnico para gerar valor real: avalie imóveis financiados e viabilize soluções justas para inadimplentes, segurança negocial para investidores e transparência para compradores em todo o Brasil.
Plano Parceiro – Avaliador de Imóveis
Assinatura
R$ 299,99/anual
parcelado em até 12x nos principais cartões de crédito
Desconto 20%
Em todos os serviços de Avaliação emitidos pela Plataforma
incluso
Portfólio Ativo
Portfólio profissional incluso
Sistema de Afiliado Incluso
Participação no sistema de comissões por indicação, utilizando o mesmo modelo e regras aplicados aos afiliados da plataforma
Aplicações do Portfólio Profissional
O Portfólio Técnico-Comercial é a sua porta de entrada para oportunidades no mercado de avaliações imobiliárias, com foco em imóveis financiados e judiciais
Para Financiados
Usuários que desejam vender um imóvel com financiamento ativo podem solicitar uma avaliação técnica detalhada, assegurando que o valor de mercado esteja em conformidade com as condições do contrato.
A análise técnica oferece transparência, segurança e suporte à negociação, evitando prejuízos e facilitando o repasse do financiamento.
Para Compradores e Investidores
Usuários que buscam comprar imóveis financiados ou em outras regiões podem solicitar avaliações técnicas remotas, obtendo um laudo completo sem precisar se deslocar.
O serviço garante comodidade, análise de risco e precisão nos valores de mercado, auxiliando decisões de compra e investimento com base em dados confiáveis.
Para Advogados
Profissionais da área jurídica contam com suporte técnico especializado em processos judiciais e impugnações de leilões, especialmente quando o imóvel é arrematado por valores inferiores ao mercado.
Emissão de laudos técnicos fundamentados e documentados, que servem como prova técnica complementar em defesas, impugnações ou perícias judiciais.
Descrição Técnica da Atuação
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O Plano Parceiro Avaliador de Imóveis é voltado a profissionais das áreas de engenharia, arquitetura ou avaliação imobiliária que atuam com perícia extrajudicial e análise técnico-mercadológica de ativos imobiliários.
A participação no plano permite integração à rede de parceiros estratégicos da plataforma Meu Financiado, com benefícios comerciais e operacionais voltados à excelência na prestação de serviços especializados.
Rede Estratégica: Faça parte de um ecossistema profissional que une tecnologia, credibilidade e impacto social no mercado imobiliário brasileiro.
Atribuições Técnicas do Avaliador
O avaliador atuará na análise de imóveis vinculados a financiamentos inadimplentes, com responsabilidade pela produção de documentos técnicos que auxiliem tanto a defesa do devedor quanto a tomada de decisão de investidores.
01
Vistorias Técnicas Locais
Inspeção presencial para análise da estrutura física, padrão construtivo, estado de conservação, localização, metragem e características relevantes do imóvel.
02
Pesquisa de Mercado Imobiliário
Coleta e comparação de dados de imóveis similares na região, com ênfase em variáveis como ano de construção, padrão, zoneamento e liquidez de mercado.
03
Emissão de Laudos e Pareceres
Elaboração de Laudo de Avaliação Imobiliária e PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica), conforme normas ABNT e boas práticas.
04
Análise Legal e Urbanística
Verificação de registro imobiliário, regularidade fiscal, zoneamento e restrições legais incidentes sobre o imóvel avaliado.
05
Metodologias Avaliatórias
Utilização de métodos reconhecidos: comparativo direto, método involutivo, da renda ou evolutivo, conforme escopo do serviço contratado.
Modalidades de Atuação Profissional
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Avaliação Pericial para Fins Judiciais
Elaboração de laudos com embasamento técnico e pericial que demonstrem a desproporcionalidade entre o valor de avaliação judicial e o valor de mercado real. Objetivo: subsidiar ações de impugnação de leilão e garantir ao devedor tratamento equânime e justo.
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Avaliação Técnica para Investidores
Atendimento a demandas de análise técnica por parte de investidores e adquirentes que desejam tomar decisões informadas sobre imóveis em negociação, especialmente quando não estão localizados na mesma cidade do bem avaliado.
Como Funciona a Atuação na Plataforma
01
Solicitação do Serviço
Quando um comprador ou investidor contrata o serviço de avaliação, a plataforma gera automaticamente um link com avaliadores disponíveis na cidade do imóvel.
02
Escolha do Avaliador
O contratante seleciona o avaliador de sua preferência com base nos portfólios técnico-comerciais, que contêm informações profissionais e qualificações detalhadas.
03
Execução e Entrega
O avaliador realiza vistoria técnica presencial, coletando imagens, dados estruturais e informações de mercado. Após envio do laudo e confirmação, o processo é concluído.
04
Pagamento do Serviço
Toda negociação financeira ocorre diretamente entre contratante e avaliador, sem qualquer intervenção ou influência da plataforma.
Requisitos Técnicos Desejáveis
Formação e Registro
-
Formação técnica ou superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Avaliação Imobiliária, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas
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Registro profissional ativo no CREA, CAU ou CNAI (quando aplicável)
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Experiência comprovada em vistorias técnicas e emissão de laudos
Competências Técnicas
-
Conhecimento em precificação de ativos imobiliários e análise de liquidez
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Redação técnica adequada para fins judiciais e administrativos
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Dispositivos móveis com câmera e conexão estável à internet
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Disponibilidade para atuação presencial ou remota por meio de documentação
Como Funciona o
Sistema de Comissões por Indicação
Todos os parceiros da plataforma Meu Financiado participam automaticamente do nosso sistema de afiliados, passando a faturar comissões por meio da indicação de novos clientes, ativos ou serviços.
Planos da Plataforma
Comissão de 10% sobre todos os planos disponíveis na Plataforma
Serviços Avulsos
Comissão de 10% sobre todos os serviços avulsos disponíveis na plataforma.
Venda de Ativos
Comissão de 10% sobre a venda de veículos e imóveis efetivamente vendidos.
Resgate de Valores
Comissão de 10% sobre valores resgatados de veículos ou imóveis já leiloados.
Recuperação de Ativos
Comissão de 10% sobre veículos e imóveis recuperados de apreensão ou consolidação
O modelo de remuneração foi estruturado com base em critérios de objetividade, previsibilidade e proporcionalidade, visando remunerar adequadamente a atuação do afiliado captador.
Os valores correspondentes às comissões são creditados diretamente na conta bancária todo dia 15 do mês subsequente, observadas as condições contratuais aplicáveis. Nas operações de venda de veículos/imóveis e de recuperação de valores, a base de cálculo da comissão do captador incide exclusivamente sobre a comissão percebida pela plataforma na respectiva operação, nos percentuais previamente estabelecidos.
