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Plano QuiteJá
para Imóveis
você decide como negociar.
Primeiro Passo
Entenda como Funciona o Processo de Quitação de Imóveis Financiados Hoje no Brasil e os Riscos Envolvidos
Quitação de Imóveis Financiados
No Brasil, as possibilidades de quitar imóveis financiados com descontos significativos são praticamente inexistentes, e a margem para reduzir o valor das parcelas é muito mais restrita do que nos contratos de bens móveis.
Ações Revisionais Limitadas
Descontos Irrisórios
Impossibilidade de Ocultação
Juros já seguem padrões de mercado, tornando raras as situações onde o Judiciário reconhece abusividade
Descontos para quitação antecipada são mínimos, sem representar vantagem financeira significativa
Diferente de veículos, imóveis não podem ser "escondidos" para pressionar negociações
1
Retomada Extrajudicial Ágil
Processo simplificado via cartório garante caminho rápido para o banco reaver o bem
2
Entrega Amigável Ineficaz
Após devolução, leilão resulta em saldo remanescente com encargos, custas e despesas adicionais
Ação de Consignação de Pagamento
Esta ação judicial é uma ferramenta poderosa para regularizar seu financiamento, permitindo que você deposite o valor devido em juízo quando o credor se recusa a recebê-lo ou quando há discordância sobre o montante e pode ser usado para quitar o financiamento na justiça.
Quitação em Juízo
Possibilita o pagamento total do financiamento ou das parcelas em atraso diretamente na justiça.
Prova de Recusa
Fundamental para demonstrar ao juiz que o credor não quer receber o valor oferecido, seja por discordância ou por outros motivos.
Laudo Pericial
Requer a apresentação de um laudo pericial para fundamentar que o valor cobrado está incorreto ou abusivo.
Impede a Consolidação
Serve como um recurso legal para impugnar e prevenir a consolidação do imóvel via cartório.
Para imóveis financiados, não existe a possibilidade de simplesmente deixar de pagar as parcelas.
A retomada do bem pelo banco é extremamente rápida e ocorre de forma extrajudicial, sem necessidade de processo judicial.
Riscos para Imóveis
Negociados sem Experiência ou Orientação Técnica
Vítima do Golpe dos Juros Abusivos
Devedores em vulnerabilidade são atraídos por análises gratuitas oferecidas por consultorias e até profissionais jurídicos.
O resultado quase sempre é o mesmo: ações judiciais sem efeito, que só consomem o pouco dinheiro que a pessoa já não tem.
Retomada rápida e extrajudicial
O imóvel pode ser retomado de forma célere pelo banco, via cartório, mesmo sem ação judicial, deixando o devedor sem chance de negociação direta.
Perda total do imóvel
Sem estratégia adequada, há risco significativo de perder o bem mesmo com apenas três parcelas em atraso.
Renegociação desfavorável
Negociar diretamente com a instituição sem informação técnica pode aumentar o saldo devedor, juros e encargos, tornando a dívida mais difícil de quitar.
Constrangimento e exposição
O imóvel pode ser leiloado enquanto o devedor ainda ocupa o bem, gerando situações de grande estresse e constrangimento.
Processo de Imissão na Posse
Após a arrematação do imóvel, o comprador pode ingressar com ação judicial de imissão na posse, acelerando a retirada do devedor.
Ordem de despejo
A etapa final do processo, geralmente considerada a mais humilhante, formaliza a desocupação do imóvel e representa o maior risco psicológico e financeiro ao devedor.
Comparativo Estratégico de Êxito
Para quitação de Imóveis: Casas e Apartamentos
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Melhor Estratégia do Mercado
O ajuizamento de ação de consignação em pagamento, cumulada com discussão do saldo devedor mediante laudo pericial contábil, constitui a estratégia mais estruturada para promover quitação com segurança jurídica para quem tem o capital já disponibilizado.
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Revisão de Contrato
Êxito judicial médio: inferior a 10%
A ação revisional isolada apresenta baixíssima taxa de procedência integral, especialmente em contratos imobiliários já consolidados na jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça.
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Entrega Amigável
Risco de cobrança posterior: superior a 50%
Se o valor da venda do imóvel em leilão for inferior ao saldo devedor, o consumidor pode continuar devendo a diferença. No entanto, a devolução pode quitar a dívida se o leilão cobrir o saldo.
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Repasse do Financiamento
Aderência prática: cerca de 100%
Para quem já se encontra inadimplente e em iminência de perda do bem, o repasse estruturado é, na prática, a solução com maior previsibilidade econômica.
Quitação com Inteligência e Liberdade
Entenda por que somos a melhor escolha para promover a quitação do seu ativo financiado
O Que é o Plano
QuiteJá Imóveis?
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O Plano QuiteJá Imóveis é uma solução estratégica voltada à quitação de financiamentos de casas e apartamentos, baseada em análise técnica especializada e fundamentação jurídica estruturada.
O objetivo é indicar, com segurança e previsibilidade, a melhor estratégia de quitação com desconto, repasse estruturado,
medida judicial adequada, ou negociação técnica assistida.
Trata-se de um plano orientado por diagnóstico técnico, não por promessa genérica, assegurando decisão racional e juridicamente fundamentada.
Qual o Custo & Benificios do Plano?
Assinatura/Mensal
R$ 159,99/mensal
Cancele quando quiser
Comissão por Êxeto
0,00%
Você não paga nenhum valor de comissão
Migração
Gratuita/quando quiser
Migre para Vender ou Alugar quando desejar
Entrada
R$ 899,99/em 12x
Pagamento único
Desconto de
20%
em serviços não inclusos no plano
Ganhe Dinheiro
Indicando
Inclusão automática no sistema de Afiliados
Acesso Liberado aos
Parceiros da Plataforma
Avaliadores de Imóveis, Avaliadores de Veículos, Técnicos em Localizadores Veicular,
Investidores e locatários de Veículos e Motos
Quais os Serviços Inclusos no Plano?
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Núcleo de Checagem e Consultas
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Check Busca e Apreensão
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Check Boleto
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Check Renajud
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Check Leilão de Imóveis
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Check Process
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Check Juros Abusivos
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Check Rastreamento Veicular
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Check Imóvel
Núcleo de Avaliações e Mitigação de Riscos
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Avaliação Técnica Mitigação de Risco para Vendedores
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Avaliação de Mitigação de Risco para Compradores
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Avaliação Técnica de Mitigação de Risco para Motoristas e Entregadores de Aplicativo
Núcleo de Avaliação Jurídica
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Avaliação Técnica de Contestação de Busca e Apreensão
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Avaliação Técnica de Revisão de Contrato de Financiamento
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Avaliação Técnica de Suspensão e/ou Anulação de Leilão de Imóvel
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Avaliação Técnica de Saldo Devedor para Ação de Consignação
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Núcleo de Mentoria Técnica
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O Núcleo de Mentoria Técnica da plataforma Meu Financiado foi desenvolvido para o devido acompanhamento de usuários que necessitam de orientação técnica para tomar decisões estratégicas envolvendo ativos financiados.
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Núcleo de Análise Técnica de Viabilidade de Quitação
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IQFV – Índice de Quitação de Financiamento Veicular - Análise técnica que define o tempo necessário para alcançar o valor de quitação desejado, avaliando principalmente a comportamento da instituição financeira frente a contratos indimplentes.
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Núcleo de Análises Técnicas De Viabilidade Negocial
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PTVNV - Parecer Técnico de Viabilidade Negocial - Análise Técnica de Viabilidade Negocial de Veículos - Consiste na avaliação técnica e fundamentada entre as operações de venda, quitação e aluguel indicando a melhor operação.
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Núcleo de Análises Estratégicas para Venda
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Núcleo de Serviços
Técnicos
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PAF – Precificação de Ativos Financiados - Análise Estratégica de Precificação de Ativos Financiados para Venda
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AETA – Análise Estratégica de Transações de Ativos - Análise Técnica para Identificação do Modelo de Venda Mais Vantajoso
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SCCFV – Serviço de Contratualização de Cessão de Financiamento Veicular
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STOP CALLs - Serviço de Interrupção de Cobranças Abusivas
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REABILITAÇÃO de Nome no Banco Central (Bacen)
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Check - Baixa (Gravame/Hipoteca)
Como Funciona o Plano?
1º PASSO
Contratação e Envio de Documentos
Envie o contrato de financiamento, fotos do imóvel (casa, apartamento) e preencha o formulário técnico.
Após a contratação, iniciamos as avaliações preliminares.
3º PASSO
Mentoria Técnica
Análise completa ponto a ponto de todas as avaliações técnicas, com informações claras e objetivas, e entrega individual de cada relatório em PDF. Definição estratégica do melhor caminho: quitar, vender ou alugar o veículo com base em dados concretos.
2º PASSO
Agendamento de Reunião Online
Concluídas as análises e relatórios, agendamos uma reunião online.
Um técnico especializado apresenta e explica cada resultado de forma objetiva.
4º PASSO
Migração de Plano e Acompanhamento
A estratégia final será definida com base nos resultados técnicos, podendo haver migração para a opção de plano mais vantajosa.
Acompanhamento técnico do início ao fim, com programação estratégica personalizada.
Qual o Diferencial do Plano?
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Nossos planos não vendem promessas — entregam diagnósticos técnicos, estratégias estruturadas e números reais, garantindo que sua decisão seja sempre informada e focada em resultados concretos.
Ecossistema Técnico Integrado
Somos a única plataforma que combina análise jurídica, análise negocial, avaliação técnica de risco, estudo de viabilidade de quitação e modelagem estratégica de venda ou locação em uma solução única e coesa.
Relatório de Inteligência Patrimonial
Ao invés de soluções isoladas de mercado, entregamos um relatório completo de inteligência patrimonial. Isso permite que você decida com base em dados concretos e precisos, não em suposições.
Metodologia Própria e Flexibilidade
Nosso diferencial reside em uma metodologia própria de análise, acompanhamento técnico contínuo e a capacidade de migrar estrategicamente entre quitação, venda ou locação, sempre visando a redução de prejuízo e a maximização do resultado financeiro.
Escolha qualquer plano agora e receba nossos diagnósticos detalhados. Sua decisão final será tomada somente após a chegada dos resultados e com total clareza sobre o caminho a seguir.
“Gestão Integral na
Quitação
do Começo ao Fim"
A quitação de um financiamento exige estratégia e conhecimento técnico aprofundado. Nossa gestão integral abrange cada etapa, desde a negociação inicial com a instituição financeira até a formalização final, garantindo o melhor resultado e a máxima redução para você.
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Negociação Estratégica
Assumimos todas as tratativas com a instituição financeira, aplicando análises contratuais e do cenário financeiro para buscar a maior redução possível do valor de liquidação antecipada.
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Planejamento de Propostas
Elaboramos um planejamento técnico das propostas de quitação, definindo valores estratégicos, escalonamento de ofertas e controle de margem negocial, com foco na viabilidade e aceitação.
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Estratégia de Escalonamento
Organizamos a sequência das ofertas enviadas, respeitando critérios técnicos e intervalos estratégicos para otimizar o poder de barganha e evitar o desgaste negocial.
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Planejamento de Prazos
Definimos prazos técnicos para resposta e reformulação de propostas, considerando o comportamento da instituição e o momento ideal para avançar com a negociação.
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Acompanhamento Final
Monitoramos integralmente o processo até a emissão do termo de quitação, baixa do contrato e retirada do gravame junto ao órgão competente, assegurando a conclusão completa.
Vire o Jogo Agora
Descubra a estratégia ideal para negociar seu bem com segurança e eficiência.
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