Descrição Técnica do Serviço
O PAF – Precificação de Ativos Financiados para Venda é um serviço técnico especializado destinado à determinação do valor econômico real e estratégico de veículos e imóveis financiados, considerando cenários de venda direta com quitação no ato, quitação futura ou repasse com ágio.
A análise integra variáveis mercadológicas, financeiras, contratuais e jurídicas, permitindo a definição de parâmetros de preço tecnicamente sustentáveis e compatíveis com a realidade da negociação.
Objetivo Técnico
Fornecer base técnica confiável para a tomada de decisão comercial, por meio da apuração de:
Valor de mercado atualizado do ativo;
Impacto do saldo devedor e das condições do financiamento;
Viabilidade de desconto por quitação antecipada;
Formação técnica do ágio em operações de repasse;
Comportamento histórico da instituição financeira em renegociações;
Riscos jurídicos e operacionais que influenciam o valor econômico do bem.
Escopo da Análise
O PAF contempla, conforme a natureza do ativo e o cenário analisado:
Avaliação técnica do valor de mercado do bem (veículo ou imóvel);
Estimativa do valor líquido em venda com quitação imediata;
Cálculo técnico do ágio ideal em cenários de quitação futura ou repasse;
Análise do tempo estimado para obtenção de desconto de quitação vantajoso;
Diagnóstico do comportamento da instituição financeira quanto a renegociações;
Definição de faixa de valor recomendada para anúncio e negociação;
Identificação do ponto de equilíbrio econômico da operação.
Critérios Jurídicos e Operacionais Considerados
A precificação é realizada exclusivamente com base em informações claras, verificáveis e atualizadas, considerando a situação jurídica do ativo.
Veículos
São analisados, entre outros fatores:
Existência de ação de busca e apreensão;
Bloqueios judiciais (RENJUD);
Restrições administrativas e financeiras;
Histórico de concessão de descontos pela instituição financeira;
Grau de flexibilidade em negociações de repasse.
❌ Não são precificados veículos já retomados ou transferidos para a instituição financeira.
Imóveis
São analisados, entre outros fatores:
Grau de inadimplência contratual;
Existência de notificação extrajudicial para purgação da mora;
Ações judiciais em curso ou início de procedimento de execução ou leilão.
❌ Não são precificados imóveis já consolidados em nome da instituição financeira.
Entregável
Relatório técnico em formato PDF, contendo:
Valores estimados para cada cenário de venda;
Estratégias recomendadas de negociação;
Orientações quanto a prazo ideal para quitação ou repasse;
Indicação de riscos relevantes que impactam a precificação.
📌 Prazo de entrega: até 4 (quatro) dias úteis, após o recebimento completo das informações.
Disponibilidade e Condições
Serviço gratuito para usuários dos planos VendaJá, QuiteJá e AlugueJá;
Usuários dos demais planos fazem jus a 20% de desconto;
Serviço prestado de forma técnica, imparcial e independente.
Indicação do Serviço
O PAF é indicado para:
Proprietários que desejam vender ativos financiados;
Compradores interessados em operações de repasse;
Investidores que atuam com quitação, repasse e revenda;
Profissionais que assessoram transações (advogados, consultores e corretores).
Limitação Técnica
O PAF constitui serviço técnico de apoio à decisão comercial, não substituindo análise jurídica nem garantindo resultado econômico específico.
A precificação reflete as condições de mercado e contratuais vigentes à época da análise.
Conclusão estratégica
O PAF transforma uma decisão intuitiva em decisão técnica, reduzindo riscos, evitando subprecificação e alinhando expectativa, mercado e viabilidade real da operação.
PAF - PRECIFICAÇÃO DE ATIVOS FINANCIADOS PARA VENDA
PAF – Precificação de Ativos Financiados para Venda
1. Objeto
Esta Política regula as condições de contratação, execução, limitações técnicas e responsabilidades relacionadas ao serviço PAF – Precificação de Ativos Financiados para Venda, destinado à análise técnica de veículos e imóveis financiados com finalidade de apoio à decisão comercial.
2. Natureza do Serviço
2.1. O PAF consiste na elaboração de relatório técnico de precificação, com base em dados de mercado, informações financeiras, critérios contratuais e avaliação de riscos operacionais e jurídicos.
2.2. O serviço possui natureza exclusivamente técnica, não constituindo:
-
parecer jurídico;
-
consultoria advocatícia;
-
garantia de resultado financeiro;
-
recomendação de prática ilícita ou irregular.
3. Elegibilidade
3.1. O serviço é destinado a:
-
proprietários de ativos financiados;
-
compradores interessados em repasse;
-
investidores;
-
profissionais que assessoram operações de venda ou repasse.
3.2. A execução do serviço está condicionada ao fornecimento, pelo contratante, de informações completas, verídicas e atualizadas, conforme solicitado após a contratação.
4. Escopo Técnico
O PAF poderá abranger, conforme o caso:
I – análise do valor de mercado do ativo;
II – avaliação do saldo devedor e das condições do financiamento;
III – estimativa de valores em cenários de quitação imediata ou futura;
IV – cálculo técnico de ágio em operações de repasse;
V – diagnóstico do comportamento histórico da instituição financeira;
VI – identificação de riscos jurídicos e operacionais relevantes.Parágrafo único. O escopo limita-se às informações fornecidas pelo contratante e às fontes públicas e técnicas disponíveis à época da análise.
5. Limitações e Restrições
5.1. O serviço não é realizado para:
-
veículos já retomados ou transferidos à instituição financeira;
-
imóveis já consolidados em nome da instituição financeira.
5.2. O relatório:
-
não substitui atuação de advogado;
-
não assegura aceitação por terceiros;
-
não garante sucesso em negociação ou obtenção de desconto.
6. Disponibilidade e Condições Comerciais
6.1. O PAF é disponibilizado:
-
gratuitamente aos usuários ativos dos planos VendaJá, QuiteJá e AlugueJá;
-
com 20% (vinte por cento) de desconto para usuários dos demais planos.
6.2. As condições poderão ser alteradas a critério da plataforma, mediante atualização desta Política.
7. Prazo e Forma de Entrega
7.1. O relatório técnico será entregue no prazo de até 4 (quatro) dias úteis, contados a partir do recebimento integral das informações necessárias.
7.2. A entrega será realizada exclusivamente por meio eletrônico, no endereço de e-mail informado pelo contratante.
8. Responsabilidades do Contratante
8.1. Compete ao contratante:
-
fornecer dados verdadeiros e completos;
-
utilizar o relatório de forma compatível com sua finalidade técnica;
-
compreender que a precificação reflete cenário estimado, sujeito a variações de mercado.
8.2. Informações incompletas ou inexatas poderão comprometer o resultado da análise, sem gerar direito a reembolso ou refação automática.
9. Responsabilidades da Plataforma
9.1. Compete à plataforma:
-
realizar a análise técnica com critérios objetivos e metodológicos;
-
manter confidencialidade sobre as informações recebidas;
-
entregar o relatório dentro do prazo estipulado, salvo intercorrências justificadas.
10. Cancelamento e Reembolso
10.1. Após o início da execução do serviço, não haverá cancelamento ou reembolso, em razão da natureza técnica e personalizada da análise.
10.2. Cancelamentos solicitados antes do início da execução poderão ser analisados conforme o estágio do pedido.
11. Confidencialidade e Proteção de Dados
11.1. As informações fornecidas serão utilizadas exclusivamente para a execução do serviço, observando-se a legislação aplicável de proteção de dados pessoais.
12. Disposições Finais
12.1. Esta Política poderá ser alterada a qualquer tempo, passando a vigorar a partir de sua publicação na plataforma.
12.2. A contratação do serviço implica ciência e concordância integral com os termos desta Política.
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